Vorteilhaft bei den Konstantdarkehen ist die hohe Planungssicherheit, da eine konstante Monatsrate über die gesamte Laufzeit gezahlt wird. Auch eine Anschlussfinanzierung mit möglicherweise höheren Zinsen ist dabei nicht nötig.
Allerdings ist die Ermittlung der tatsächlich anfallenden Zinsen durch die Kombination von Bausparvertrag und Darlehen für den Darlehensnehmer nur sehr schwer möglich. Zudem muss beim Abschluss des Bausparvertrags eine Abschlussgebühr bezahlt werden.
Sie beträgt meist ein Prozent der gesamten Bausparsumme und muss zusätzlich zu den Zinsen gezahlt werden. Die Gesamtkosten steigen somit deutlich an.
Experten sehen derartige Finanzierungsformen daher kritisch, da sie lediglich für die Bank ein gutes Geschäft bedeuten. Verbraucher würden dagegen im Schnitt draufzahlen, so die einhellige Meinung.