Thomas Knedel

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Immobilieninvestor Thomas Knedel befasst sich seit mehr als 20 Jahren mit Immobilien. Er widmete seine gesamte Ausbildung der Immobilienwirtschaft. Seit 2001 ist er für die Betreuung nationaler und internationaler Auftraggeber (Fondsgesellschaften, Banken und Immobilieninvestoren verantwortlich.

Sein Know-how rund um Investmentstrategien, Immobilienoptimierung sowie Immobilien-Finanzierung und -Management stellt für uns eine Bereicherung dar.


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27. Jul
Immobilien: Mietobjekte – Mängel und Entgeltminderung+Bei den verschiedensten Mietobjekten ist das Thema Mängel und Mietminderung ein Dauerbrenner und steht auch bei den zuständigen Amtsgerichten ständig auf der Tageordnung. Deshalb sollten sowohl Mieter als auch Vermieter ihre Rechte und Pflichten genau kennen. Wird zwischen Mieter und Vermieter ein Mietvertrag geschlossen, muss der Vermieter den Wohnraum im vertragsgemäßen Zustand halten. Tritt ein […]
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02. Jun
Immobilien: Vermietung häusliches Arbeitszimmer+Nach neuem Urteil des BFH vom 13.12.2016 kann die Vermietung des Arbeitszimmers zu den Einkünften aus Gewerbe-Betrieb gehören. Sachverhalt Eine angestellte Sekretärin schrieb für Ihren Professor in Nebentätigkeit Gutachten. Weiterhin kontrollierte sie auch die Zahlungs-Eingänge. Mit dieser Nebentätigkeit erzielte sie Einkünfte aus Gewerbe-Betrieb. Gleichzeitig vermietete sie das in der Wohnung gelegene Arbeitszimmer an den Professor […]
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06. Mai
Immobilien: Halten oder verkaufen?+In vielen Großstädten gibt es beliebte Stadtteile, Wohnviertel, die dank ihres Ambientes ungebrochen als „gute Lage“ durchgehen. Meist stammen sie aus der Zeit des ersten großstädtischen Baubooms der Industrialisierung, der Gründerzeit. Sie zeichnen sich noch heute durch ihre typische Fassadengestaltung aus, ihre mehrgeschossige Bauweise und ein entsprechendes Platzangebot. Kurzfristig entwickeln… Diese Viertel bieten, zumindest in […]
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16. Apr
Immobilien: Kassensturz – Klären sie Ihre finanzielle Ausgan...+Liebe Leser, wer in Immobilien investieren will muss auf sicherem Boden stehen. Das Wichtigste: Er muss wissen, wieviel Eigenanteil er investieren kann. Zwar ist es mitunter sogar möglich, ein Objekt ganz ohne Eigenkapital zu kaufen, und erfahrene Investoren tendieren dazu, es auf ein Minimum zu drücken, wenn Sie als Investor jedoch über zu wenig Eigenkapital […]
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08. Apr
Immobilien: Spüren Sie verborgene Kosten auf!+Liebe Leser, nicht alles, was Gold ist glänzt, und nicht alles, was Geld kostet präsentiert Ihnen ein Makler auf dem Silbertablett – das sollten Sie im Hinterkopf behalten, wenn Sie ein Objekt kaufen wollen. Sei es die Eigentumswohnung oder ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus, ratsam ist es, im Vorfeld die Betriebskostenabrechnungen unter die Lupe zu nehmen […]
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02. Apr
Immobilien: Erkennen Sie das Entwicklungspotential einer Immobilie...+Liebe Leser, die Basis eines jeden Investments sollte für Sie immer die tatsächliche Qualität der Immobilie sein. Sie gilt es, im Vorfeld zu erkennen und zu prüfen. Die zweite Frage ist, ob Sie gewillt und in der Lages sind, Chancen zu ergreifen, wenn sie sich bieten: Erkennen Sie Entwicklungspotential eine Immobilie? Und lohnt sich die […]
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25. Mrz
Immobilien: Lohnt sich die Investition in einen Altbau?+Liebe Leser, Investitionen zu tätigen bedeutet auch, sich für eine Option zu entscheiden. Das Angebot auf dem Markt ist wirklich vielfältig. Ein grundsätzliches Entscheidungskriterium ist das Alter einer Immobilie. Sind Sie eher ein Typ für Neubauten oder liegt Ihnen das Investieren in Altbestand? Beide Strategien bieten Vor- und Nachteile. Folgekosten überschaubar halten Wer in eine […]
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480
04. Mrz
Immobilien: Renovierungsstau – Der Albtraum des Immobilien-I...+Liebe Leser, Ob in Bestands-Gebäuden oder bei interessanten Objekten – Sie als Immobilien-Investor sollten immer darauf achten, welche Renovierungs-Arbeiten anstehen! Kleinere Schäden sind dabei oft kein Problem. Schwierig wird es dann, wenn es sich um größere – und damit kostspieligere – Arbeiten handelt. Viele Hausbesitzer schieben das gerne auf die lange Bank, z. B., weil sie vor den Kosten zurückschrecken oder […]
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25. Feb
S&T AG Aktie: Starke Zahlen!+Liebe Leser, S&T hat auch für das 2. Quartal starke Zahlen gemeldet. So hat sich der Umsatz im 1. Halbjahr mit der Konsolidierung der Kontron AG um mehr als 90% auf 381,4 Mio € erhöht. Die Bruttomarge stieg von 34,8 auf 38,3%, was vorrangig an dem geänderten Produktmix mit hochwertigen IoT-Lösungen lag. Das operative Ergebnis […]
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